Jsme dva realitní makléři - Michal a Dominika - sehraný tým, který se doplňuje, aby svým klientům poskytl komplexní služby při realitním zastoupení, a to jak při prodeji, tak i pronájmu nebo koupi vaší nemovitosti.

náš přístup k práci a klientům

Prodej nebo koupě nemovitosti není běžnou záležitostí. Jsme si vědomi, že do našich rukou svěřujete velkou zodpovědnost a s důvěrou se na nás obrací s pomocí při realizaci prodeje nebo koupě mnohdy toho nejhodnotnějšího, co vlastníte. Pracujeme proto pečlivě a ve vašem nejlepším zájmu. Vaše zastoupení pro nás není "jen další zakázka". Vážíme si vaší důvěry, kterou nám při tomto procesu svěřujete, a je v našem zájmu, aby vše proběhlo plynule, bez komplikací a k oboustranné spokojenosti.

nejsme všeználci, spolupracujeme s profesionály

Jsme odborníky na zprostředkování a realizaci realitního obchodu, proto k sepsání individuálních smluv a dalších odborných záležitostí využíváme spolupráce s profesionály ve svém oboru - advokáty, notáře, finanční poradce, stavební techniky a další pověřené osoby, které jsou při konkrétním procesu prodeje nebo koupě potřeba.

3 důvody, proč využít služeb realitního makléře


1. důvod: Realitní makléř je odborník

Je naší profesí vědět, co je potřeba při tomto procesu prodeje / koupě / pronájmu zajistit a udělat. Jaké jsou náležitosti obchodu, co je potřeba zařídit, jaké jsou termíny, které dokumenty vyžaduje jaký úřad... Věřte, že kroků, které je třeba ujít, není málo. A každé škobrtnutí zpomaluje nebo komplikuje proces a připravuje prodejce o čas a nervy.

2. důvod: Váš čas

Je vzácný a drahý. Zatímco pro realitního makléře je proces obchodu povoláním, vy si na veškeré kroky budete muset čas udělat - na přípravu nemovitosti, na inzerci, komunikaci se zájemci, prohlídky, zajišťování právního servisu, návštěvy úřadů v jejich určený čas... Pokud máte zaměstnání, počítejte s tím, že se připravíte o pěkných pár dní své dovolené a volného času - večery, které budete muset strávit přípravou prodeje; fronty na úřadech; víkendy na prohlídkách...

3. důvod: Starosti

Není jich s tím spojených málo. Ale při využití služeb realitního makléře si je ušetříte a eliminujete na úplné minimum. Se zájemci, úřady i advokáty budeme jednat za vás my, stejně tak jako vezmeme na sebe veškerou starost s přípravou nemovitosti a celým marketingem . Vy můžete pracovat nebo si volný čas užívat s rodinou nebo odpočinkem, a my za vás všechno zařídíme od začátku do úplného konce.

jakou realitní činnost vykonáváme

zabýváme se prodejem, koupí i pronájmy,

a to jak domů, bytů a komerčních prostorů, tak i pozemků a zemědělských objektů


  • Ohledně zemědělských objektů a pozemků (polí, luk, pastvin a sadů) jsme schopni vám poskytnou komplexní služby, odborně poradit a pomoci zařídit dotace v zemědělství.
    Michal vystudoval ČZU a má více než 10 let praxe v oboru zemědělského poradenství a 5 let praxe jako dotační poradce.
  • Co se týče domů, bytů a rekreačních objektů, pro ně má mimořádný cit Dominika. Vaši nemovitost připraví pro budoucí kupující tak lákavě, až možná začnete zvažovat, že byste si ji přeci jen chtěli nechat :) A v případě, že pro sebe nemovitost bude hledat ke koupi nebo pronájmu, najde vám hotové poklady!

Zdarma vám zpracujeme odhad tržní ceny vaší nemovitosti.

domluvíme se

Naším rodným jazykem je čeština a ruština, ale domluvíme se s vámi i anglicky a ukrajinsky. Наши родные языки - чешский и русский, но мы также будем говорить с вами на английском и украинском языках.

Jsme připraveni se zařídit tak, aby čas schůzky vyhovoval primárně vám. Chápeme, že máte svá zaměstnání, rodiny, čas vyhrazený pro zasloužený odpočinek... a proto se s vámi sejdeme a vše potřebné zařídíme a vyřídíme v termínu a místě, které vám bude vyhovovat.

Naše působiště je přirozeně v rádiusu našeho bydliště, a tím je Středočeský kraj (zejména východní část) a Praha, ale milujeme (a dobře známe) Krkonoše a sousední oblasti. Pokud nás ale pozvete, velice rádi se za vámi a vaší nemovitostí rozjedeme i do jiných koutů naší země!

Místa, která dobře (až skvěle!) známe: Praha; okres Nymburk, Kolín, Mladá Boleslav, Kutná hora, Trutnov (Janské Lázně a okolí), Chrudim (Seč a okolí), Příbram (Sedlec a okolí)

jak celá spolupráce s makléřem funguje


Sejdeme se spolu a domluvíme se na spolupráci a představách a očekáváních. Podíváme se na vaši nemovitost a podepíšeme smlouvu o zprostředkování (a odtud si to bereme na povel my). Nemovitost připravíme, nafotíme nebo natočíme, zajistíme veškerý potřebný marketing a uvedeme na trh. Budeme komunikovat se zájemci a provádět prohlídky. Ve chvíli, kdy najdeme kupce, připravíme smlouvy, ujasníme si způsob financování (hypotéka nebo vlastní zdroje) a zajistíme úschovu. Poté se podepíší smlouvy a vyřídí se patřičné náležitosti s katastrálním úřadem. Nakonec dojde k samotnému převodu a vyplacení ceny. 

Krok za krokem jaká je naše práce pro vás najdete v sekci JAKÝ JE PROCES.

Chcete s námi spolupracovat a získat provizi z obchodu, který my zrealizujeme?
Staňte se naším "tipařem"! Z každého díky vám zrealizovaného obchodu vám bude náležet provize 10.000Kč!

kdo my z DiVanu jsme

  • Jsme dva - Ing. Michal Digtyar a Dominika Digtyar, manželé. 
  • Realitnímu zprostředkování jsme se okrajově věnovali od roku 2016. Naše působiště byla Praha, zajišťovali jsme renovace a následně zprostředkovávali prodeje bytů. 
  • V roce 2020 jsme se kvůli změně zákona a zařazení realitní činnosti z živnosti volné do živnosti vázané, rozhodli rozšířit své vzdělání v tomto oboru a absolvovali jsme dvanáctidenní prezenční rekvalifikační kurz realitního zprostředkovatele, který jsme úspěšně zakončili složením zkoušky odborné způsobilosti. (Tento kurz i složení zkoušky - písemné, praktické a ústní - jsme absolvovali u VRK Academy.)
  • Rovněž jsme pojištěni pro výkon naší činnosti, což je také zákonem vyžadováno. 
  • Z pohledu zákona jsme tímto splnili všechny požadavky, které jsou nově stanoveny pro výkon činnosti realitního zprostředkovatele.
  • Od roku 2020 se realitní činnosti věnujeme na plný úvazek.

více o nás

Ing. Michal Digtyar

  • vystudoval ČZU, absolvoval řadu kurzů a doplnění vzdělání
  • absolvoval rekvalifikační kurz realitního zprostředkovatele zakončené úspěšným složením zkoušky odborné způsobilosti (r. 2020)
  • od roku 2016 se věnuje realitnímu zprostředkování
  • 10 let praxe v oboru poradenství v zemědělství
  • 5 let praxe v poradenství a zprostředkování dotací v zemědělství
  • jazyky: ruština (rodilý mluvčí), čeština, angličtina, ukrajinština
  • hudebník, bubeník
  • realitní makléř

Dominika Digtyar

  • vystudovala SŠ s maturitou, roční studium anglického jazyka zakončené certifikátem, absolvovala řadu kurzů a doplnění vzdělání
  • absolvoval rekvalifikační kurz realitního zprostředkovatele zakončené úspěšným složením zkoušky odborné způsobilosti (r. 2020)
  • od roku 2016 se věnuje realitnímu zprostředkování
  • kreativec
  • copywriter, textař a správce sociálních sítí
  • jazyky: čeština (rodilý mluvčí), angličtina
  • spisovatelka
  • realitní makléř

kontaktujte nás

telefonní čísla:
777 44 33 28 - Ing. Michal Digtyar
604 83 70 23 - Dominika Digtyar

e-mail: divanreality@gmail.com